Pour de nombreux entrepreneurs et propriétaires de petites entreprises, la question de savoir s’il faut acheter une propriété ou louer des bureaux peut être source de confusion. Si vous demandez à un courtier immobilier professionnel, il vous dira probablement que cela dépend de la situation particulière. La vérité est que, lorsqu’il s’agit de cette importante décision commerciale, il n’existe pas vraiment de solution unique.
Bien sûr, si vous n’avez pas le capital nécessaire pour acheter un immeuble commercial, la décision est facile à prendre. Mais la location d’un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau peut être la solution la plus intelligente de toute façon : les statistiques montrent que la plupart des nouveaux propriétaires d’entreprise commencent par louer des bureaux dans un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau, et de nombreux consultants en affaires conseillent de louer un espace commercial à louer jusqu’à ce que vous soyez sur pied et que votre entreprise commence à être rentable.
Quelques avantages de la location d’un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau :
Flexibilité
L’un des avantages évidents de la location d’un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau est la flexibilité qu’elle procure. À l’échéance du bail, vous pouvez facilement déménager dans un autre bureau qui répond mieux aux besoins de votre entreprise et à votre budget.
Moins de responsabilités
Le gestionnaire immobilier ou le propriétaire de l’espace commercial à louer est le seul responsable de l’entretien, de la sécurité, de la rénovation et d’autres questions de gestion.
Pas d’hypothèque
Le fait de ne pas être lié par un prêt hypothécaire vous permet de libérer des liquidités et de les affecter là où elles sont nécessaires. C’est particulièrement utile pour les nouveaux propriétaires d’entreprise.
Des taux négociables
Si les espaces commerciaux à louer sont nombreux dans la région d’Ottawa-Gatineau, il peut être possible de négocier une baisse du montant de votre location.
Pas de versement initial
Lorsque vous achetez un immeuble, vous versez généralement un acompte de 20 à 25 % du prix, puis vous hypothéquez le solde. Lorsque vous louez un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau, vous ne devez payer qu’un ou deux mois de loyer avant d’emménager, ce qui peut être une véritable bénédiction pour les propriétaires de petites entreprises à court d’argent.
