Vous envisagez de faire la location d’un espace commercial à louer pour votre petite entreprise ? Avant de signer le bail, voici quelques conseils sur les éléments à prendre en compte.
Il semble donc que vous soyez prêt à développer votre entreprise et à opter pour un nouvel espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau. Bien qu’il s’agisse d’une période d’expansion passionnante, vous vous sentez peut-être dépassé ou vous ne savez pas comment choisir l’espace commercial à louer idéal pour votre entreprise d’Ottawa-Gatineau. N’ayez crainte, nous vous avons préparé une liste des éléments à prendre en compte pour la location d’un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau.
- Ne précipitez pas le processus
Il n’y a rien de pire que de prendre une décision hâtive et de choisir le mauvais espace commercial à louer pour votre entreprise parce que vous êtes pressé par le temps. Assurez-vous de vous donner suffisamment de temps pour un déménagement en douceur en trouvant l’espace commercial à louer idéal à Ottawa-Gatineau et en coordonnant tous les détails du déménagement. En général, vous devez prévoir de 3 à 6 mois.
- Connaissez vos voisins
Avant de vous installer dans un quartier, assurez-vous d’avoir fait vos recherches. La meilleure façon de se faire une idée de votre quartier est d’y aller en voiture ou à pied et de faire des observations. Vous pouvez également faire des recherches pour connaître les caractéristiques démographiques de votre clientèle potentielle, notamment le niveau de revenu de vos voisins. À partir de vos observations, vous pouvez déduire s’il y a ou non une demande pour le produit ou le service unique que vous vendez dans votre nouvel espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau.
- Laissez de la place pour la sous-location
Un bon propriétaire d’entreprise établit toujours un budget, mais il peut arriver que vous finissiez par avoir les yeux plus gros que le ventre en signant un bail. Si vous avez besoin de capitaux supplémentaires, voyez si vous pouvez sous-louer votre espace commercial à louer à une autre entreprise d’Ottawa-Gatineau. Inversement, envisagez de sous-louer à quelqu’un.
- Restez orienté vers l’avenir
Gardez à l’esprit que votre entreprise peut se développer, et sachez quel type de limites vous rencontrerez si vous souhaitez vous agrandir. Par exemple, vérifiez si vous serez autorisé à agrandir l’espace en vérifiant si les lois de zonage auront un impact sur vos plans d’expansion. Bien que cela ne soit pas une priorité pour certains, votre petit café pourrait se transformer en un plus grand restaurant à l’avenir, alors assurez-vous que les limites de votre espace n’entravent pas la croissance de votre entreprise d’Ottawa-Gatineau au sein de votre nouvel espace commercial à louer!
- Consultez les professionnels
Même si vous ne voulez pas payer les frais supplémentaires, l’embauche d’un avocat et d’un courtier peut s’avérer inestimable. Faites ce que vous faites le mieux, et laissez le reste aux professionnels chevronnés qui connaissent les tenants et les aboutissants de l’industrie de la location d’espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau.
- Vérifiez toutes les clauses
C’est souvent dans les petits caractères que vous pouvez avoir des problèmes. Ne vous retrouvez pas, sans le savoir, coincé dans une propriété qui restreint la créativité de la signalisation, les différents entrepreneurs et fournisseurs de services, ou d’autres clauses limitatives. Par exemple, faites attention à la clause de rayon, qui peut entraver la croissance de votre entreprise en vous empêchant d’ouvrir un deuxième emplacement (généralement dans un rayon de 8 km autour de votre magasin). Avec les bons spécialistes en location d’espace commercial à louer, vous trouverez l’endroit idéal pour la croissance de votre entreprise d’Ottawa-Gatineau.
