Les immeubles de condo de grande hauteur au centre-ville d’Ottawa-Gatineau étant très en vogue de nos jours, les gens se demandent souvent si l’achat d’un condo au dernier étage vaut la peine d’y consacrer plus d’argent. Étant donné que l’achat d’un condo au centre-ville d’Ottawa-Gatineau peut être stimulant, il est utile d’adopter une approche pratique lors de la recherche d’options d’investissement, en particulier lorsque nous parlons de condo au centre-ville situé en hauteur. Les constructeurs citent souvent de meilleures vues et une sécurité accrue comme des commodités de luxe, mais le coût plus élevé d’une unité supérieure n’a de sens que si vous prévoyez d’y vivre vous-même.
Avantages
Examinons un avantage évident : un condo du centre-ville situé dans les étages supérieurs offre une vue imprenable sur l’horizon d’Ottawa-Gatineau. Vous bénéficiez d’une vue spectaculaire sur la ville et d’une lumière naturelle abondante sans que les immeubles voisins ou les arbres ne bloquent pas le soleil. En outre, plus vous montez, plus le calme s’installe. Les bruits de la circulation s’atténuent généralement dans les condos du centre-ville situés dans les étages supérieurs, c’est pourquoi ils sont plus sereins et silencieux. Fini les véhicules qui klaxonnent, les trains qui tonnent ou les bus qui s’arrêtent en pleine nuit.
De plus, au centre-ville d’Ottawa-Gatineau, il y a moins de condos dans les étages supérieurs, ce qui convient aux personnes qui tiennent à leur espace et à leur intimité. Si vous ne voulez pas que des gens passent devant votre porte d’entrée toutes les deux minutes, ou écoutez la cacophonie incessante de voix criardes provenant de la piscine ou de l’aire de jeux, vous feriez mieux d’acheter un condo au centre-ville situé dans un étage supérieur.
Le mieux, c’est que vous n’avez pas à vous soucier de la pollution de l’air plus vous montez. Si vous voulez ouvrir les fenêtres de votre appartement ou vous détendre sur le balcon sans être bombardé par les émissions des véhicules, les pollens et la poussière, vous devez absolument choisir un condo du centre-ville situé dans les étages supérieurs. Sans oublier que les étages supérieurs sont généralement considérés comme plus sûrs. En effet, il est peu probable que les cambrioleurs escaladent plusieurs étages pour s’introduire dans votre appartement. Vous pouvez donc ouvrir les fenêtres pour laisser entrer l’air frais, sans craindre les intrus. Les personnes qui vivent au rez-de-chaussée se plaignent également des mégots de cigarettes, des morceaux de nourriture, des emballages de bonbons, des pièces de linge non rangées, etc. qui atterrissent sur le rebord de leur fenêtre ou de leur climatiseur. En vivant dans un condo du centre-ville d’Ottawa-Gatineau situé dans les étages supérieurs, vous évitez que votre condo soit utilisé comme dépotoir.
Si vous achetez un condo dans le centre-ville d’Ottawa-Gatineau à des fins d’investissement, il est judicieux d’acheter aux étages supérieurs, car les condos situés à l’étage supérieur se louent plus cher. Cette majoration s’explique par tous les avantages susmentionnés liés au fait d’être au sommet : vues superbes, meilleure qualité de l’air, sécurité accrue et moins de bruit de circulation. Sans oublier qu’il y a généralement une plus forte demande pour les condos des étages supérieurs, c’est pourquoi vous pouvez vous attendre à une augmentation d’environ +0,35 % à la revente par rapport aux unités des étages inférieurs.
