«À ne pas manquer». «Grand potentiel». «Trop beau pour le laisser passer». Quand il s’agit de projet condos à vendre, nous avons vu tous les grands clichés utilisés et abusés. Faisant partie de la communauté ici à Ottawa-Gatineau, nous évitons ces hyper mots surutilisés et nous nous concentrons sur ce qui est important — vous montrer les opportunités d’investissement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide d’Amérique du Nord, soit le marché d’investissement immobilier d’Ottawa-Gatineau.
Lorsqu’il s’agit d’acheter des condos à des fins d’investissement, vous avez le choix entre deux voies. Vous pouvez acheter une unité pendant la phase de préconstruction ou vous pouvez envisager d’acheter une unité existante dans un projet de condo en développement à Gatineau.
L’oiseau qui se lève tôt obtient le ver
OK, oui, nous avons utilisé un cliché, mais dans ce cas, acheter pendant la phase de préconstruction d’un projet de condo de Gatineau peut contribuer à améliorer votre retour sur investissement. Lorsqu’il s’agit de rendement à court terme, l’achat d’un projet de condo à Gatineau pendant la phase de préconstruction présente de grands avantages.
En achetant votre unité d’investissement d’un projet de condo à Gatineau pendant la phase de préconstruction, vous obtenez un prix dès le premier jour. En tant qu’investisseur, cela signifie des prix initiaux plus bas et un calendrier de dépôt prolongé. Vous achetez votre condo au prix du marché actuel pour un projet qui sera terminé dans un an ou plus. En moyenne, l’appréciation du prix par pied carré est élevée pour les investissements en préconstruction par rapport à l’achat d’une unité existante.
Ensuite, l’achat d’une unité de projet de condo à Gatineau en tant qu’investissement pendant la phase de préconstruction est la version immobilière de « … c’est fait et c’est oublié ». Vous pouvez vous asseoir et laisser la valeur de votre unité en copropriété s’apprécier avec un faible niveau de gestion entre la signature et l’occupation.
Lorsque vous achetez un appartement en copropriété en tant que bien d’investissement, vous voulez que vos coûts soient aussi bas et gérables que possible. En achetant votre bien d’investissement d’un projet de condo à Gatineau pendant la phase de préconstruction, vous garantissez également vos frais d’entretien pendant la première année de possession.
L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement
Avant de vous convaincre que l’achat d’une unité de projet de condo à Gatineau en préconstruction est la meilleure solution, parlons des unités existantes. À la base, l’achat d’une unité existante est moins spéculatif que l’achat d’une unité en préconstruction. Il s’agit dans les deux cas d’excellentes opportunités d’investissement, mais avec un logement existant, vous voyez ce que vous achetez et vous avez moins de surprises.
La réduction des effectifs fait partie de la stratégie de nombreuses personnes lorsqu’il s’agit d’investir dans un projet de condo à Gatineau. Les retards de construction peuvent parfois se produire. Une unité existante vous donne la possibilité d’occuper votre logement immédiatement et de le louer plus tard. Personne n’aime les surprises, surtout pas votre famille lorsque vous devez soudainement emménager avec eux parce que votre unité n’est pas prête à la clôture des ventes de votre maison actuelle.
