Si certaines villes canadiennes souffraient déjà d’une certaine crise immobilière avant la pandémie, cette dernière n’a pas amélioré les choses. Au fur et à mesure que les vaccins sont distribués et que les restrictions liées à la pandémie s’assouplissent, il est clair que les acheteurs s’intéressent de nouveau au marché de l’immobilier. Mais est-ce le bon moment pour investir dans des biens comme un condo dans la région d’Ottawa – Gatineau ? Voici trois raisons qui prouvent que oui.
GAIN EN CAPITAL
L’accès à des gains en capital élevés est l’une des principales raisons pour lesquelles la région d’Ottawa – Gatineau est un lieu privilégié pour l’investissement dans des condos. En effet, un condo acheté à Gatineau pour 200 000 $ pourrait peut-être valoir 300 000 $ dans trois ou quatre ans. Cependant, si l’investissement dans l’immobilier dans la région d’Ottawa – Gatineau peut être très fructueux, il nécessite « une stratégie d’investissement appropriée. »
DEMANDE DE LOCATION STABLE
Si la pandémie a freiné la demande de location dans la région en raison de l’absence des étudiants et l’arrêt des processus d’immigration, nous estimons que l’impact est temporaire et que la demande de location de condos à Gatineau demeure stable.
PRATIQUES DE PRÊTS RIGOUREUSES
Également, le taux de délinquance dans la région d’Ottawa – Gatineau – prêt hypothécaire non remboursé pendant 60 jours ou plus – est également très bas, ce qui indique que les acheteurs de biens immobiliers dans la ville sont « bien financés. »
Mais il ne s’agit avant tout pas d’acheter une chose, mais d’acheter la bonne chose. Voici quelques clés pour trouver le meilleur investissement de condo à Gatineau. Repérez les unités dont le prix est inférieur à celui des autres propriétés du secteur ainsi que les condos de revente qui sont connus pour leur bonne performance sur le marché.
Vérifiez également les unités situées dans des quartiers en voie d’embourgeoisement où les prix sont bas, mais en hausse, et ceux entourés par des constructions et que les transports en commun commencent à desservir ; ils rajouteront de la valeur au condo dans les années à venir.
